Совет Федерации одобрил налог на офисную недвижимость

Подробности

Категория: Новости бизнеса

Опубликовано 30.10.2013 16:40

Совет Федерации одобрил закон который позволит всем регионам получать налог с торговой и офисной недвижимости по кадастровой стоимости объектов. Ранее налог мог взиматься только по балансовой стоимости. Закон начнет действовать с 1 января 2014 года, он относится к объектам принадлежащим как российским собственникам, так и иностранным.

В регионах в 2014 ставка налога составит 1 процент, к 2016 она поднимется до 2 процентов. В Москве в 2014 ставка составит 1.5 процента, к 2016 она также поднимется до 2 процентов. При этом в Москве налогом будут облагаться лишь отдельно стоящие крупные центры, это порядка двух тысяч объектов. Предприятия малого бизнеса, которые арендуют офисы в этих центрах смогут рассчитывать на налоговые льготы. Под льготное налогообложения попадут офисы площадью до 300 квадратных метров.

Сегодня в России нередки случаи, когда примерно одинаковые офисные и торговые центры имеют балансовую стоимость, которая может отличаться в разы. Стоимость как раз занижаются для того, что платить меньшие налоги. После принятия закона о взимании налога согласно кадастровой стоимости объекта условия будут одинаковы для всех собственников. По оценкам департамента экономической политики и развития Москвы, в столице лишь одна пятая владельцев офисно-торговых центров честно платит налоги, не занижая балансовую стоимость своих объектов. По предварительным подсчетам, бюджет одной только Москвы дополнительно получит в 2014 году 35 миллиардов рублей.