Офис: покупать или брать в аренду?
- Подробности
- Создано 05.12.2013 08:41
Арендовать или покупать офис – вопрос достаточно спорный. Разумеется, если у Вас нет средств на покупку, то вопрос отпадает сам собой, но если они есть, стоит хорошо подумать, что в конечном итоге будет экономически выгоднее. Разумеется в долгосрочном периоде. Разберемся в преимуществах и недостатках покупки и аренды по пунктам.
Преимущества и недостатки покупки офиса
В нынешних условиях, когда недвижимость постоянно растет в цене, покупка будет являться еще и достаточно выгодным вложением денег. Также у Вас появится возможность в случае необходимости брать кредиты на выгодных условиях под залог недвижимости. Офис в собственности также престижен и является показателем стабильности и надежности компании, что особенно важно для крупного бизнеса.
Из недостатков покупки офиса стоит отметить вывод большой суммы из оборота бизнеса, определенные риски снижения стоимости, хотя стоимость мы записали и в достоинства, тем не менее, этот фактор двоякий. Вам придется вкладывать в ремонт, а также платить дополнительные налоги.
В случае если Вы решили все таки покупать офис, стоит поискать предложения без посредников. Например воспользовавшись любой базой недвижимости без посредников, мы можем рекомендовать базу Realtor, в который Вы найдете большое количество предложений в разных ценовых категориях.
Преимущества и недостатки аренды офиса
Аренда офиса подразумевает отсутствие необходимости единовременно тратить большие суммы, а также дает фактор мобильности. В случае расширения или уменьшения бизнеса, можно быстро сменить офисные помещения. Аренда офиса дает возможность быстро начать работу – никаких дополнительных работ (ремонт и т.д.) не потребуется.
Из недостатков можно отметить сложность (а зачастую невозможность) изменения помещения под нужды компании, отсутствие контроля над обслуживанием здания, а также возможное повышение арендной платы, что может подвигнуть компанию к переезду, что всегда плохо.
Покупать или арендовать офис решать должен каждый, в этой статье мы рассмотрели основные достоинства и недостатки.
Читать по теме: