Бухгалтерский учет в строительстве: особенности
( 1 Vote )- Подробности
- Категория: Строительство
- Опубликовано 06.11.2013 19:34
В целом бухгалтерский учет для строительной компании не слишком отличается от учета, которой ведется на предприятиях производства. А особенности заключается в учете расходов и доходов на каждом этапе строительства объекта, а также в используемой терминологии. Сам операционный цикл учета состоит из следующей цепочки:
- Закупка материалов;
- Незавершенное строительство;
- Завершенное строительство.
Под объектом строительства понимают либо отдельное сооружение, либо комплекс сооружений. Также могут учитывать и дополнительные работы, например ландшафтный дизайн. Сами договора могут заключаться по следующим схемам:
- Промежуточные платежи, которые оплачивают каждый отдельный этап строительства, могут осуществляться как по факту, так и в форме аванса (чаще всего);
- После окончания строительства, по факту всех расходов, часто оплата производится после экспертизы сметной документации;
-
Авансовый платеж перед началом строительства, полностью покрывающий планируемые расходы.
Сам доход может определятся либо по полному проекты, либо по отдельным работам, например, фундамент – отдельно, внутренняя отделка – отдельно, водоподготовка – отдельно. Большинство строительных компаний работают именно по схеме промежуточных платежей, так как не редки случаи, когда стоимость работ может меняться по тем или иным причинам, например, если резко возросла стоимость строительных материалов. Для клиента естественно выгоднее авансовый платеж за всю работу целиком, по договору, который не предусматривает доплаты.
Вести бухгалтерский учет строительной компании способен в общем то любой бухгалтер, разве что для повышения квалификации стоит посетить семинары по бухгалтерскому учету в строительстве. Главное понимать специфику строительного бизнеса, например во время выполнения строительных работ часто строятся временные сооружения, который иногда списываются, либо демонтируются и используются в дальнейшем на других площадках, однако, такие расходы тоже нужно обязательно учитывать.