Перепланировка помещений для бизнеса

Подробности

Создано 09.10.2014 23:30

Когда предприниматель ищет помещение для своего бизнеса, у него всегда возникает ряд вопросов. Если приобретение помещения в собственность зависит лишь от финансовых возможностей, то тип помещения может быть различным. Поясним. Тут есть два пути – либо искать помещение, которое изначально будет соответствовать всем требованиям, либо найти любое помещение и переделать его под требования. Первый вариант как правило значительно дороже, второй дешевле, но лишь при договоре на долгосрочную аренду или покупку помещения в собственность.

Перепланировка помещения должна привести его в соответствие к определенным требованиям, которые различные для каждого вида бизнеса. Например, если в помещении можно открыть цех по производству газобетонных блоков, это не значит, что в помещении можно открыть столовую – требования будут совершенно разные.

Так где получить разрешение на перепланировку? Получение разрешения на перепланировку весьма долгий и трудный процесс, начинать который стоит лишь тогда, когда на руках уже подписанный долгосрочный договор на аренду. Если договор заключен на год-два, в перепланировки смысла нет никакого, так как собственник может и не продлить договор аренды.

Самым правильным решением будет доверить все работы профессионалам, которые составят проект перепланировки, помогут получить разрешение и проведут собственно все необходимые работы. Такой путь будет гораздо быстрее и в конечном итоге даже дешевле, чем заниматься всеми этим вопросами самостоятельно.  Но, повторимся – у вас должна быть уверенность, что помещением вы будете пользоваться долго и все расходы окупятся, иначе тратить деньги просто не имеет никакого смысла.

В России на практике большинство помещений необходимо «доводить до ума», то есть когда вы решили открыть какой-либо бизнес, будет большой удачей найти за небольшие деньги подходящее помещение. Обычно, если помещение соответствует всем стандартам – цена на него будет значительно выше, так как собственник прекрасно понимает все нюансы, которые связанны с перепланировкой.