Заграничный бизнес с недвижимостью

Подробности

Категория: Бизнес вне категорий

Опубликовано 04.10.2013 15:33

Идеи для бизнеса найти не сложно. Важным нюансом в выборе идеи является размер возможного финансирования. Интересным бизнес-проектом может быть открытие отеля. Продумать надо все до мелочей: какой вид гостиницы выбрать, где найти подходящее помещение, как закупить все необходимое для обустройства (постели, мебель, полотенца, бытовая техника и т.д.), установить нужное количество рабочего персонала, решить вопросы охраны.

Ярким примером продуманной идеи являются отели берлин или любого другого города в Германии в этом смысле показательны, где педантичные немцы умеют вести бизнес и получать хорошую от него прибыль. К чему ведется разговор. Не обязательно открывать бизнес в своей стране проживания. Германия в плане гостиничного предпринимательства очень привлекательная страна. Если купить в самом Берлине отель или небольшой пансион (на что хватит финансов), то 50% успеха будет уже обеспечено за счет огромного потока туристов. Если присутствует неуверенность в своих силах с большими масштабами ведения дел, тогда можно пойти более простым путем. Для начала можно приобрести доходный дом или квартиру и заняться арендным бизнесом.

На начальных порах это даст возможность изучить на собственном опыте стиль рынка недвижимости. Стоит заметить, что немцы в большинстве случаев арендуют дома и квартиры, а не покупают в частное владение. В таком бизнесе можно принимать крайне пассивное участие. При желании вложиться в немецкую недвижимость надо найти агентство, которое занимается заключением сделок с иностранными гражданами. Компетентные риэлторы предоставят разные варианты для заключения сделки. Посмотрите объективно на предоставленные объекты. Если квартиры или доходный дом нуждается в ремонте, тогда это автоматически увеличит ваш лимит инвестирования. Покупая дом на несколько этажей, означает обслуживать лифт. Вычет этих расходов из полученной арендной платы уменьшить итоговую прибыль. Дом с бассейном означает расходы на потребление водопроводной воды и его чистку, ремонт.

В этом же плане рассматривают и отели карловы вары с бассейном для инвестирования. Чехия страна тоже с большим туристическим потоком. На начальном этапе есть возможность сэкономить, независимо от выбранной страны. Объект недвижимости, во-первых, можно искать на вторичном рынке, а кроме того, банковский конфискат, который распродают с аукционов. Если повезет найти агентство, работающее с банками, тогда есть возможность заключить сделку купли-продажи до начала аукционов. Европейские страны могут стать удачной площадкой для реализации инвестиционных проектов.