Вложения в недвижимость Испании
( 0 Votes )- Подробности
- Категория: Бизнес в других странах
- Опубликовано 04.12.2013 21:37
В этой статье мы говорили о том, как начать бизнес в Испании, в данной же статье поговорим о недвижимости и не только о ее покупке собственно для проживания, но и как полноценную инвестицию.
Рынок недвижимости в Испании переживает не самые лучшие времена, связано это с экономическим кризисом. На данный момент цены на недвижимость по сравнению с 2008 годом упали в среднем на 30 процентов, а на некоторые сегменты рынка и на все 40-45. При этом большое количество недвижимости остается у банков, которым разумеется не нужны подобные активы и которые продают недвижимость в кредит. Что бы купить в ипотечный кредит недвижимость в Испании не нужно даже иметь вид на жительство, а проценты таковы, что с российскими их просто не сравнить.
С одной стороны в Испании сейчас недвижимость дешевле, чем во многих городах России, с другой, сможет ли в таких условиях недвижимость стать выгодной инвестицией? Разумеется, если Вы просто открываете бизнес в Испании и хотите купить жилье, Вас это не касается. Но если есть желание вложиться именно в недвижимость, то тут в первую очередь стоит обратить внимание на курортные зоны. В них недвижимость подешевела не так сильно, во многом потому, что она не стала приносить меньше денег. Например, недвижимость Тенерифе – популярного курорта в Испании, в целом стала доступнее. Но при этом цены в каком нибудь районе Испании, где не бывает много туристов упали гораздо больше, чем на Тенерифе. Относится это и к Барселоне и ее пригородам и другим популярным курортным местам, вроде Майорки.
Инвестировать в недвижимость вне курортных зон – не имеет никакого смысла, хотя если Вы не рассчитываете на быструю прибыль, то можно и купить дом или квартиру в Испании, в надежде на то, что кризис закончится и цены выйдут на докризисный период. Но тут есть нюанс – с таким же успехом можно купить квартиру в любом городе России и получать сопоставимые доходы, что будет актуальнее, если Вы не собираетесь жить в Испании.