Растут объемы выдачи ипотеки

Подробности

Категория: Новости бизнеса

Опубликовано 20.06.2014 04:31

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало обзор, согласно которому следует ,что с января по апрель (включительно) 2014 года в России было выдано более 290 тысяч ипотечных кредитов, общая сумма которых составила почти 500 миллиардов рублей. Это в 1.38 раза больше в количественном выражении и в 1.45 раза больше в денежном чем за этот же период прошлого года. Этому могла поспособствовать в среднем более низкая ставка по кредитам, которая составила 12.2 процента (на 0.6 процента меньше, чем в прошлом году). Однако ряд экспертов прогнозируют ее увеличение, которое будет связанно с повышением Банком России ключевой ставки до 7.5 процентов.

Также росту ипотечного кредитования поспособствовала нестабильная макроэкономическая ситуация, а также снижение курса рубля. В таких условия люди предпочитают инвестировать средства в недвижимость, считая такой способ наиболее надежным, хотя есть и другие варианты, куда выгодно инвестировать деньги. Недвижимость всегда была популярным средством инвестирования денег, однако сегодня этот способ не является самым доходным.

Общий ипотечный портфель банков сегодня оценивается в 2.9 триллиона рублей, при этом чуть более двух процентов выданных кредитов не оплачиваются более трех месяцев, а всего доля просроченных платежей по ипотечным кредитам составляет 4.7 процента. При этом ситуация с ипотечными кредитам гораздо более благоприятная, чем ситуация с рядом других кредитов, например, потребительским, среди которых доля просроченных растет очень быстрыми темпами. Ранее мы писали, что согласно исследованиям, самые ненадежные заемщики – покупатели различных гаджетов ценой до 50 тысяч рублей, а вот как раз по ипотечным кредитам ситуация гораздо лучше. Связанно это с тем, что ипотечные кредиты люди берут тщательнее взвешивая свои возможности и, как мы писали выше, рассматривают их как один из способов инвестировать деньги.