Что дает собственный бизнес в Германии
( 0 Votes )- Подробности
- Категория: Бизнес в других странах
- Опубликовано 02.01.2013 16:07
При вложении средств в зарубежную недвижимость Германия давно привлекательна для наших соотечественников. И коммерческая недвижимость в Германии является одной из самых привлекательных позиций. Здесь довольно большой выбор объектов. Данный сегмент представлен различными по площади и направленности магазинами, гостиницами и офисами, кафе и ресторанами, а также складами. Особенно активно идет продажа недвижимости в Германии среди доходных домов. Это многоквартирные дома, в которых жильцами арендуются квартиры. Местоположение влияет на стоимость таких зданий, она довольно высока, но у них быстрая окупаемость.
Если обратить внимание на недвижимость на востоке страны, то купить ее можно дешевле, а если хочется иметь прибыль выше, то следует обращать внимание на юг и запад. Однако качественные объекты требуют солидных вложений.
В Германии можно купить готовый бизнес, его полный пакет стоит порядка полутора миллионов евро, а если есть возможность иметь только долю в нем, то это выльется не менее чем в 700 тысяч евро. Русскоязычного адвоката для проведения и сопровождения сделок найти несложно.
Что дает недвижимость в Германии?
И теперь о приятном: что дает фирма в Германии, если она ваша собственная? Прежде всего, это регистрация немецкой марки, а это уже хороший бренд, поскольку немцы славятся на весь мир качеством и надежностью своего производства. С этих пор капиталы будут в безопасности, поскольку защищены они не только на территории Германии, но и при инвестировании на территории СНГ.
Вид на жительство. И вскоре после получения этого – получение немецкого гражданства, и не только хозяину бизнесу, его семье в том числе. И появляется возможность открывать филиалы уже на землях Евросоюза, а это и удобно, и выгодно.
Это выгодно еще и финансово, при открытии малого бизнеса на территории Германии учредитель фирмы имеет право вернуть налог на добавленную стоимость, застраховать свой бизнес на льготных условиях. У иностранцев нет такой льготы. Кредит можно получать у немецких банков, а это в первую очередь надежность бизнеса.
Помимо получения вида на жительство будет иная возможность, не менее, а может быть, и более важная. Это получение бесплатного образования в Германии не только самому хозяину, но и его детям.
Теперь о налогах. Все, кто проживает в этой стране или ведет там бизнес, платить налоги обязаны, причем в полной мере. Специальные органы занимаются выявлением «уклонистов» и тогда следует наказание. Налог в стране не один, но в общей сумме он выглядит так: 48% берет федерация, 34% забирают земли, 13% отчисляется в общины. Оставшаяся сумма идет в Фонд по выравниванию бремени, и в «кошель» ЕС. Кстати, таможенная пошлина там считается как один из видов налогов.